Estimation théorique
Rue des Bleuets,80110 Moreuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,80110-Moreuil indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubercourt (80035), comprenant 81 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubercourt (80035), comprenant 81 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 7 | RUE DES BLEUETS | 4 | 73 | 808 | 183550€ | 2514€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 83 | 515 | 183000€ | 2205€ |
2019-09-30 | 178 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 3 | 84 | 280 | 140000€ | 1667€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DES CHAMPS | 4 | 85 | 785 | 208000€ | 2447€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DES BLEUETS | 6 | 109 | 784 | 257500€ | 2362€ |
2019-11-15 | 3 | RUE ANDRE SAUTY | 5 | 83 | 505 | 144000€ | 1735€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DES CHAMPS | 4 | 90 | 578 | 171000€ | 1900€ |
2021-01-19 | 170 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 4 | 118 | 179 | 290000€ | 2458€ |
2020-08-28 | 23 | RUE DES CHAMPS | 2 | 73 | 656 | 221000€ | 3027€ |
2019-12-13 | 93 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 5 | 82 | 546 | 166200€ | 2027€ |
2022-09-10 | 31 | RUE DES CHAMPS | 4 | 111 | 600 | 256000€ | 2306€ |
2021-06-30 | 4 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 78 | 550 | 178000€ | 2282€ |
2023-04-28 | 37 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 89 | 857 | 124500€ | 1399€ |
2019-09-05 | 9 | RUE MOLIERE | 6 | 107 | 706 | 205000€ | 1916€ |
2022-08-05 | 11 | RUE FRANCOISE SAGAN | 5 | 120 | 494 | 355500€ | 2963€ |
2021-07-23 | 1 | RUE FRANCOISE SAGAN | 5 | 126 | 871 | 275000€ | 2183€ |
2019-10-18 | 10 | RUE MOLIERE | 5 | 90 | 714 | 173000€ | 1922€ |
2021-04-20 | 12 | RUE MOLIERE | 5 | 90 | 616 | 140000€ | 1556€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DESCARTES | 5 | 135 | 325 | 136000€ | 1007€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DESCARTES | 5 | 101 | 332 | 130000€ | 1287€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 83 | 1290 | 164000€ | 1976€ |
2020-10-22 | 39 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 83 | 384 | 128000€ | 1542€ |
2022-12-06 | 36 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 6 | 92 | 631 | 167000€ | 1815€ |
2022-05-05 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 32 | 72 | 28000€ | 875€ |
2021-08-26 | 54 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 32 | 86 | 28000€ | 875€ |
2019-10-31 | 29 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 83 | 319 | 123900€ | 1493€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 100 | 600 | 145000€ | 1450€ |
2022-08-01 | 3 | CHEMIN DES HAYETTES | 3 | 94 | 461 | 235000€ | 2500€ |
2021-08-20 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 80 | 417 | 175000€ | 2188€ |
2023-05-22 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 447 | 163050€ | 2038€ |
2020-05-12 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 66 | 218 | 95000€ | 1439€ |
2019-10-11 | 93 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 45 | 330 | 65000€ | 1444€ |
2021-12-21 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 80 | 438 | 122000€ | 1525€ |
2021-09-10 | 23 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 83 | 373 | 146500€ | 1765€ |
2023-05-15 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 83 | 465 | 135000€ | 1627€ |
2021-06-28 | 2 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 80 | 289 | 133100€ | 1664€ |
2022-05-13 | 2 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 80 | 289 | 138000€ | 1725€ |
2020-02-17 | 19 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 92 | 328 | 159000€ | 1728€ |
2020-01-28 | 2 | CITE JEAN CATELAS | 5 | 80 | 384 | 105000€ | 1313€ |
2021-12-01 | 31 | RUE SAINTE BEUVE | 3 | 96 | 300 | 182000€ | 1896€ |
2021-01-15 | 53 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 200 | 170 | 164000€ | 820€ |
2022-09-02 | 6 | CITE JEAN CATELAS | 4 | 65 | 384 | 65000€ | 1000€ |
2022-07-08 | 12 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 83 | 359 | 138000€ | 1663€ |
2020-03-12 | 15 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 264 | 142000€ | 1711€ |
2020-11-28 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 90 | 236 | 75000€ | 833€ |
2022-03-16 | 140 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 5 | 80 | 1508 | 131000€ | 1638€ |
2021-08-13 | 13 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 76 | 243 | 130000€ | 1711€ |
2021-12-13 | 45 | RUE SAINTE BEUVE | 3 | 77 | 201 | 129000€ | 1675€ |
2021-02-05 | 36 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 217 | 169000€ | 1920€ |
2022-05-12 | 9 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 83 | 329 | 156700€ | 1888€ |
2022-12-15 | 9 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 227 | 162000€ | 1952€ |
2019-09-07 | 34 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 118 | 203 | 127800€ | 1083€ |
2021-04-13 | 117 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 3 | 41 | 65 | 75000€ | 1829€ |
2023-06-28 | 117 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 3 | 41 | 65 | 105000€ | 2561€ |
2021-04-02 | 3 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 63 | 250 | 50000€ | 794€ |
2023-05-03 | 115 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 4 | 60 | 67 | 65000€ | 1083€ |
2020-09-17 | 22 | RUE SAINTE BEUVE | 2 | 40 | 76 | 85000€ | 2125€ |
2021-03-04 | 16 | RUE LEON BLUM | 4 | 83 | 285 | 210000€ | 2530€ |
2022-06-24 | 16 | RUE LEON BLUM | 4 | 83 | 285 | 299000€ | 3602€ |
2023-01-16 | 25 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 98 | 356 | 176000€ | 1796€ |
2022-08-04 | 5 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 484 | 162000€ | 1952€ |
2022-01-28 | 33 | RUE LEON BLUM | 5 | 82 | 602 | 170000€ | 2073€ |
2021-03-03 | 174 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 4 | 92 | 518 | 85000€ | 924€ |
2022-04-20 | 12 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 6 | 90 | 646 | 145000€ | 1611€ |
2022-10-17 | 31 | RUE LEON BLUM | 6 | 78 | 219 | 177500€ | 2276€ |
2023-05-23 | 11 | RUE SAINTE BEUVE | 3 | 65 | 198 | 107500€ | 1654€ |
2023-05-23 | 7 | RUE SAINTE BEUVE | 3 | 71 | 82 | 84900€ | 1196€ |
2022-12-23 | 13 | RUE RENE COTY | 5 | 88 | 184 | 115000€ | 1307€ |
2021-02-12 | 11 | RUE RENE COTY | 5 | 88 | 178 | 130000€ | 1477€ |
2021-10-02 | 11 | RUE RENE COTY | 5 | 88 | 178 | 138000€ | 1568€ |
2022-12-21 | 5 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 91 | 113 | 140000€ | 1538€ |
2022-06-25 | 37 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 105 | 215 | 132000€ | 1257€ |
2023-05-23 | 37 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 105 | 215 | 164900€ | 1570€ |
2020-01-20 | 6 | RUE LEON BLUM | 7 | 115 | 322 | 130000€ | 1130€ |
2021-01-04 | 170 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 5 | 127 | 266 | 240000€ | 1890€ |
2020-05-15 | 17 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 99 | 246 | 147000€ | 1485€ |
2023-01-27 | 25 | RUE LEON BLUM | 5 | 112 | 260 | 199000€ | 1777€ |
2022-03-26 | 162 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 4 | 57 | 168 | 95000€ | 1667€ |
2020-05-25 | 7 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 56 | 124 | 60000€ | 1071€ |
2021-09-07 | 7 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 56 | 124 | 112000€ | 2000€ |
2020-12-28 | 5 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 73 | 118 | 66000€ | 904€ |
2022-10-14 | 5 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 73 | 118 | 131700€ | 1804€ |
2020-09-16 | 11 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 120 | 394 | 149100€ | 1243€ |
2019-11-04 | 1 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 50 | 67 | 93800€ | 1876€ |
2021-10-18 | 1 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 50 | 67 | 98000€ | 1960€ |
2022-04-04 | 1 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 50 | 67 | 103800€ | 2076€ |
2022-01-13 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 203 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-13 | 87 | RUE VICTOR GAILLARD | 4 | 101 | 36 | 90000€ | 891€ |
2022-11-24 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 259 | 130000€ | 1585€ |
2021-05-18 | 82 | RUE VICTOR GAILLARD | 4 | 80 | 173 | 145000€ | 1813€ |
2023-06-01 | 118 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 2 | 63 | 631 | 90000€ | 1429€ |
2020-08-26 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 83 | 344 | 125000€ | 1506€ |
2021-10-29 | 142 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 4 | 130 | 680 | 200000€ | 1538€ |
2023-04-07 | 138 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 3 | 45 | 203 | 91000€ | 2022€ |
2022-01-29 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 353 | 120000€ | 1200€ |
2020-12-21 | 101 | RTE DE THENNES | 2 | 90 | 159 | 102000€ | 1133€ |
2022-06-21 | 55 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 3 | 64 | 447 | 122000€ | 1906€ |
2022-02-09 | 39 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 5 | 107 | 136 | 116000€ | 1084€ |
2020-06-19 | 56 | RUE VICTOR GAILLARD | 2 | 45 | 160 | 112000€ | 2489€ |
2020-03-02 | 9005 | RUE CHARLES MANGOT | 2 | 32 | 342 | 50000€ | 1563€ |
2021-05-19 | 96 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 4 | 60 | 83 | 78000€ | 1300€ |
2023-03-28 | 92 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 3 | 82 | 78 | 73000€ | 890€ |
2022-05-30 | 90 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 3 | 57 | 75 | 60000€ | 1053€ |
2022-10-13 | 9003 | RUE CHARLES MANGOT | 4 | 90 | 440 | 167000€ | 1856€ |
2022-01-06 | 9004 | RUE CHARLES MANGOT | 5 | 93 | 462 | 175000€ | 1882€ |
2020-02-19 | 34 | RUE VICTOR GAILLARD | 3 | 50 | 255 | 75000€ | 1500€ |
2021-08-13 | 28 | RUE VICTOR GAILLARD | 8 | 149 | 565 | 185000€ | 1242€ |
2023-06-02 | 21 | RUE CARNOT | 5 | 56 | 302 | 155000€ | 2768€ |
2020-05-28 | 8 | RUE CHARLES MANGOT | 3 | 46 | 96 | 67000€ | 1457€ |
2021-10-06 | 23 | RUE CARNOT | 5 | 160 | 357 | 170000€ | 1063€ |
2019-06-29 | 26 | RUE VICTOR GAILLARD | 3 | 114 | 323 | 145500€ | 1276€ |
2021-01-05 | 9 | RUE LOUIS LEGRAND | 4 | 95 | 298 | 121000€ | 1274€ |
2021-10-13 | 72 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 3 | 67 | 195 | 61000€ | 910€ |
2022-12-07 | 6 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 159 | 143500€ | 1594€ |
2021-04-29 | 26 | RUE DE LA COURONNE | 4 | 91 | 703 | 159000€ | 1747€ |
2022-12-19 | 86 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 3 | 45 | 172 | 110900€ | 2464€ |
2022-12-16 | 58 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 3 | 59 | 220 | 55000€ | 932€ |
2020-02-03 | 20 | RUE DE LA COURONNE | 4 | 97 | 936 | 193850€ | 1998€ |
2020-06-12 | 56 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 3 | 74 | 222 | 83000€ | 1122€ |
2022-05-06 | 43 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 4 | 75 | 145 | 96000€ | 1280€ |
2020-06-19 | 11 | RUE ALBERT GABRY | 7 | 112 | 179 | 80000€ | 714€ |
2022-04-27 | 11 | RUE ALBERT GABRY | 7 | 112 | 179 | 138000€ | 1232€ |
2020-09-25 | 28 | RUE DE LA COURONNE | 6 | 97 | 676 | 215070€ | 2217€ |
2021-07-05 | 7 | RUE ALBERT GABRY | 4 | 87 | 315 | 96000€ | 1103€ |
2023-06-19 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 133 | 159 | 315000€ | 2368€ |
2022-07-21 | 24 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 83 | 468 | 160000€ | 1928€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE LA COURONNE | 4 | 76 | 673 | 233000€ | 3066€ |
2021-04-17 | 9009 | RUE ALBERT GABRY | 4 | 60 | 515 | 91000€ | 1517€ |
2021-11-09 | 14 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 74 | 112 | 121000€ | 1635€ |
2019-12-21 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE PETIT | 3 | 62 | 189 | 125000€ | 2016€ |
2023-05-05 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE PETIT | 2 | 50 | 75 | 120000€ | 2400€ |
2019-07-12 | 70 | RUE DU CARDINAL MERCIER | 4 | 92 | 221 | 98500€ | 1071€ |
2022-04-01 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE PETIT | 2 | 57 | 75 | 57000€ | 1000€ |
2022-12-22 | 9281 | RUE JEAN BAPTISTE PETIT | 5 | 145 | 28 | 393350€ | 2713€ |
2020-08-27 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE PETIT | 2 | 49 | 79 | 40000€ | 816€ |
2020-01-16 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 68 | 64 | 112000€ | 1647€ |
2023-03-07 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 164 | 136700€ | 1367€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE LA COURONNE | 6 | 150 | 781 | 254500€ | 1697€ |
2021-06-29 | 5012 | CHEMIN DES SOURCES | 2 | 55 | 279 | 35000€ | 636€ |
2021-12-22 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 164 | 118000€ | 787€ |
2021-07-19 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 220 | 945 | 383500€ | 1743€ |
2023-05-26 | 27 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 170 | 263 | 267368€ | 1573€ |
2021-03-12 | 34 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 4 | 92 | 195 | 65000€ | 707€ |
2019-11-28 | 32 | RUE VEUVE THIBAUVILLE | 4 | 70 | 237 | 128000€ | 1829€ |
2021-01-27 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 117 | 380 | 150000€ | 1282€ |
2019-09-12 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 697 | 131800€ | 1648€ |
2021-12-09 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 605 | 60000€ | 400€ |
2020-04-03 | 5256 | RUE DE LA FILATURE | 2 | 63 | 256 | 160000€ | 2540€ |
2020-06-16 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 84 | 30 | 160000€ | 1905€ |
2021-02-15 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 93 | 241 | 186000€ | 2000€ |